619 VIEWS
BrandThinkBiz

@brandthink(official)

ที่สุดอสังหาฯไทย‘เอพี'เบื้องหลังความสำเร็จยิ่งใหญ่

December 19, 2018


ที่สุดของอสังหาฯเมืองไทย
‘เอพี ไทยแลนด์’ เบื้องหลังความสำเร็จอันยิ่งใหญ่ปี 2018
 
สำหรับคนเมือง เราอาจจะเห็นว่าปัจจุบันไม่ว่าเป็นโครงการบ้าน คอนโดมิเนียม หรืออสังหาฯ ประเภทอื่นได้มีการเปิดตัวกันมากขึ้นเรื่อย ๆ สืบเนื่องจากการต่อขยายรถไฟฟ้าสาธารณะ รวมถึงการขยายตัวของความเจริญ

ทำให้เรามองว่าอสังหาริมทรัพย์ดูเหมือนจะเป็นวงการที่เติบโตเร็วเกินไปและอาจจะเป็นผลิตภัณฑ์ที่เฟ้อได้ในอนาคตอันใกล้นี้ แต่ในทางกลับกันแบรนด์อสังหาฯ เจ้าใหญ่ของไทยอย่าง เอพี ไทยแลนด์ ได้ประกาศสุดยอดความสำเร็จแห่งปี 2561 กับผลงานที่เรียกว่า โตสวนกระแสธุกิจ ทั้งยอดขายที่ทะลุเป้าไปแล้วกว่า 41,460 ล้านบาท รายได้รวม ณ ไตรมาส 3 ที่สูงถึง 27,113 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเกือบ 50 เปอร์เซ็นต์ หากเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้านี้เลยทีเดียว และจำนวนรางวัลที่มากที่สุดจากเวทีระดับประเทศและนานาชาติถึง 14 รางวัล
 

แล้วปัจจัยที่ทำให้เอพี ไทยแลนด์ โดดเด่นและเติบโตได้อย่างมีประสิทธิภาพคืออะไรกันแน่?

จากคำบอกเล่าของนายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ทำให้เราพอทราบได้ว่าความสำเร็จของเอพี ไทยแลนด์นั้นมาจากหลากหลายปัจจัย แต่ก็รวมถึงผลพวงจากการปรับปรุงระบบการบริหารงานภายในโดยการพัฒนาและสร้างผู้นำรุ่นใหม่ให้สามารถก้าวขึ้นมาบริหารและรับผิดชอบโครงการได้อย่างมีประสิทธิภาพ อีกทั้งยังได้รับการสนับสนุนและต่อยอดโดยผู้บริหารระดับสูงที่มีประสบการณ์ที่สั่งสมมากว่า 27 ปี และการพัฒนาตัวเองอย่างไม่หยุดยั้ง โดยมีเป้าหมายสำคัญเพื่อส่งมอบ ‘นวัตกรรมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน’ นับว่าเป็นการผสมผสานประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มาอย่างยาวนานเข้ากับการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่ เพื่อส่งมอบคุณภาพชีวิตสมบูรณ์แบบในทุกมิติอย่างแท้จริง
 
นอกเหนือจากนั้น เอพี ไทยแลนด์ ยังเน้นย้ำถึงเรื่อง STANFORD DESIGN THINKING หรือแนวคิดการต่อยอดพัฒนานวัตกรรม สินค้า และบริการ ผ่านการเข้าใจความต้องการลูกค้าหรือผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง เป็นแนวคิดที่มองลงไปลึกถึง ‘พฤติกรรมแฝง’ ผ่านการสังเกต สู่การวิเคราะห์ และถอดรหัสออกมา สู่ขั้นตอนการดีไซน์และพัฒนา เพื่อให้สินค้าและบริการของทาง เอพี ไทยแลนด์ นั้นสามารถเข้ามาตอบโจทย์ลูกค้าแต่ละกลุ่มได้อย่างแท้จริง
 
ถ้าจะยกเคสโครงการที่เป็นมาสเตอร์พีซของทาง เอพี ไทยแลนด์ แล้วก็คงเป็นไม่ได้ที่เราจะไม่เอ่ยถึงโครงการระดับอัลตร้าลักชัวรี่ใจกลางเมือง ที่เอพีตั้งใจพัฒนาขึ้น นั่นคือ VITTORIO คอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่ ที่ได้รับรางวัลระดับ Asian’s Best Condo Development จากงาน Asian Property Award 2018 ที่คัดเลือกจากคอนโดมิเนียมกว่า 200 แห่งทั่วเอเชีย ซึ่งพูดง่าย ๆ ก็คือ VITTORIO นับว่าเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับอัลตร้าลักชัวรี่ที่ดีที่สุดในเอเชียนั่นเอง! แน่นอนว่าได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม จนสามารถปิดขายได้แล้วทั้งโครงการ
 
 นอกเหนือจาก VITTORIO แล้ว อีกหนึ่งโครงการที่เป็น The Best of The Best ก็คือโครงการคฤหาสน์หรูแบรนด์ THE PALAZZO ศรีนครินทร์ ซึ่งเปิดขายในช่วงกลางเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา โดยทางคุณอนุพงษ์ได้กล่าวเลยว่า โครงการทั้ง 2 โครงการนี้นับว่าเป็นโครงการระดับมาสเตอร์พีซที่เอพี ไทยแลนด์ได้พิสูจน์แล้วว่า พวกเขาเข้าใจถึงความต้องการแฝงของลูกค้าระดับอัลตร้า-ลักซ์ของเอพีอย่างแท้จริง เพราะสามารถตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มนี้ได้ตั้งแต่เรื่องของการออกแบบพื้นที่ วิธีการทำการตลาดและกระบวนการขาย
 
แล้วคีย์สำคัญอะไรที่จะนั่งเป็นเบอร์ 1 ในใจลูกค้าระดับบน
 
เอพี ไทยแลนด์ ยังเชื่อว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรี่ ยังเป็นตลาดที่จะเติบโตอย่างต่อเนื่อง แต่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องมีความพร้อม เพราะลูกค้าไม่ได้ให้ความสำคัญเพียงแค่เรื่องโลเคชั่น แต่ทุกรายละเอียดในโครงการต้อง ‘ใช่’ ตั้งแต่การสร้างความแตกต่าง ผ่านการออกแบบทั้งภายนอกและภายใน การบริหารจัดการพื้นที่ ที่ทำให้ผู้ซื้อรู้สึกถึงความแตกต่างได้ทันทีที่เยี่ยมชมโครงการ รวมถึงกลยุทธ์การตลาดและการขายอีกด้วย
 
ธุรกิจอสังหาฯ กับความท้าทายปี 2019
 
สำหรับภาพรวมการตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่หลายคนอาจตั้งข้อสงสัยว่าปีหน้าจะเติบโตหรือจะเปลี่ยนไปอย่างไรกันบ้าง จากการคาดการณ์ของเอพี ไทยแลนด์เชื่อว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 ภาพการแข่งขันในตลาดกว่า 70 เปอร์เซ็นต์ ยังคงเกิดจากผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีความพร้อมทางด้านการเงินและทรัพยากรบุคคล  
 
ซึ่งนับว่าเป็นความท้าทายของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างแท้จริง เพราะนอกเหนือจากปัจจัยภายนอกอย่างเช่น เศรษฐกิจโลกแล้ว เศรษฐกิจภายในประเทศ และภาคการเมืองก็ยังคงเป็นสิ่งที่ต้องจับตาดูอย่างต่อเนื่อง
 
เพราะฉะนั้นอสังหาฯ ยุคใหม่ ผู้ประกอบการต้องวางแผนระยะยาวให้ได้ อย่างโครงการที่ประกาศขายหมดภายในไม่กี่ชั่วโมงคงเห็นได้น้อยลงในปีหน้า โจทย์สำคัญของทางฝั่งพัฒนา รวมถึงการกำหนดราคาสินค้า แพ็กเกจที่สอดคล้องกับโจทย์ และการโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งเหล่านั้นนับว่าเป็นปัจจัยที่ทำให้ เอพี ไทยแลนด์ ประสบความสำเร็จอย่างยิ่งใหญ่ในครั้งนี้
 

เอาเป็นว่านอกจากยอดขายและรายได้รวมที่ยอดเยี่ยมแล้ว เอพี ไทยแลนด์ ยังการันตีคุณภาพด้วยรางวัลระดับนานาชาติอย่าง ‘สุดยอดนักพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับเอเชียแห่งปี 2018 จาก Asia Property Awards 2018 และ สุดยอดนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยแห่งปี 2018 จากการประกาศรางวัล Thailand Property Awards 2018’ และนับเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายแรก และรายเดียวในประเทศไทย ที่ได้รับรางวัลจากหลากหลายสถาบันทั้งในประเทศและระดับนานาชาติ  รวมทั้งสิ้น 14 รางวัล อาทิ
 
1.   Asia’s Best Condo Development
2.   Asia’s Most Influential Companies
3.   Asia’s Responsible Entrepreneurship
4.   BCI Asia Interior Design
5.   The International Design & Architecture
6.   Best Developer Thailand
7.   Best Condo Development Thailand
8.   Best Ultra Luxury Condo Development Thailand
9.   Best Condo Interior Design Thailand
10. Thailand Zocial Awards  - Best Brand Performance by Platform
11. Thailand’s Most Admired Company
12. Special Recognition for Corporate Social Responsibility
13. Special Recognition for Sustainable Development
14. Special Recognition for Design & Construction


สุดท้ายนี้คุณอนุพงษ์กล่าวสรุปว่า “เอพี จะนำความสำเร็จเหล่านี้มาเป็นแรงขับเคลื่อนเป็นพลังในการทำงาน เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้วยนวัตกรรมรูปแบบใหม่ ๆ ที่จะสร้างความแตกต่าง ทั้งด้านคุณภาพ พื้นที่ใช้สอย ความสะดวกสบาย ความปลอดภัยในการพักอาศัย เพื่อก้าวสู่เป้าหมายสูงสุด นั่นคือการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืน ให้กับคนไทยต่อไป”

เขียน: ชัยยะ ฤดีนิยมวุฒิ  ภาพประกอบ: ศุภัชฌา ภู่จีนาพันธุ์



BrandThinkBiz

@brandthink(official)

ให้ความเห็นของคุณ

โปรดลงชื่อเข้าใช้งานเพื่อแสดงความคิดเห็นของคุณ

ความคิดเห็น (0)

X