42,226 VIEWS
BrandThinkBiz

@brandthink(official)

คนรุ่นใหม่ไม่นิยมซื้อบ้าน คอนโดแบบไหนถึงจะตอบโจทย์

October 31, 2017


อย่างที่เราเคยคุยกันไปในบทความก่อน คน Gen Y เริ่มเลือกซื้อหาอสังหาฯ ประเภทคอนโดมิเนียมกันมากขึ้น และมีแนวโน้มว่าจะมากกว่าบ้านหรือที่ดินเสียอีก แต่การเลือกซื้ออสังหาฯ แต่ละที ถึงจะเป็นคอนโดมิเนียมก็มีปัจจัยมากมายให้พิจารณาเหมือนกัน
 
.
 
ไม่ว่าจะเป็นเรื่องทำเลใกล้ที่ทำงาน ติดระบบขนส่งสาธารณะ เดินทางสะดวก ครบวงจรการใช้ชีวิต หรือจะเป็นไลฟ์สไตล์ที่ชอบความล้ำๆ มีฟิตเนสให้ออกกำลังกายอย่างสะดวกสบาย สิ่งเหล่านี้ก็นับว่าเป็นปัจจัยที่ต้องนำมาไตร่ตรองทั้งสิ้น
 
.
 
หนึ่งในสิ่งสำคัญที่สุดสำหรับการเลือกตัดสินใจซื้อก็คงไม่พ้นทำเลเป็นหลักนั่นแหละครับ เพราะถ้าทำเลดี อยู่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ หรือห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ ก็ทำให้ชีวิตสะดวกสบายขึ้น แต่ปัจจุบันเส้นทางของรถไฟฟ้าหรือรถไฟใต้ดินก็แผ่ขยายไปในหลายพื้นที่แล้ว ทำให้เรื่องทำเลใกล้รถไฟฟ้ากลายเป็นจุดที่คอนโดมิเนียมไหนก็มีเหมือนกันไปหมด
 
.
 
คำถามต่อไปก็คือ ถ้าทำเลดีเหมือนกัน แล้วจะพิจารณาจากอะไรกันต่อ?
 
เมื่ออสังหาฯ ใหม่ๆ มีทำเลที่ดีกันหมด แล้วอะไรจะเข้ามาเป็นปัจจัยในการพิจารณาดีล่ะ? คำตอบก็คงไม่พ้นคำว่า ‘ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่’ นั่นแหละครับ เพราะวันนี้ นวัตกรรม เทคโนโลยี และสิ่งอำนวยความสะดวกของแต่ละแห่งกำลังเป็นตัวชี้ขาดว่าอสังหาฯ เจ้าไหนจะเจ๋งกว่ากัน ซึ่งสามารถนิยามออกมาได้เป็นคำว่า ‘SMART LIVING’ นั่นเอง
 
.


เทรนด์มาแรงแห่งวงการอสังหาฯ กับคำว่า ‘SMART LIVING’
 
จริงๆ แนวคิด SMART LIVING เริ่มถูกพูดในวงอสังหาฯ กันอย่างหนาหู เพราะเป็นเทรนด์ใหม่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย และกำลังมาแรงในไทยและต่างประเทศ
 
ในประเทศไทย มีตัวอย่างคอนโดที่น่าสนใจ และสร้างตามแนวความคิด SMART LIVING คือ โครงการของแสนสิริที่ชื่อว่า THE LINE SATHORN ที่ได้ร่วมมือกับ บีทีเอสกรุ๊ป บนทำเลเศรษฐกิจขนาดใหญ่ย่านสาทร
ทำให้โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้ BTS สถานีสุรศักดิ์ เพียง 0 เมตร
 


นอกจากความสะดวกสบายในการเดินทางแล้ว แสนสิริยังเลือกที่จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ด้วยนวัตกรรม “PROP TECH” ซึ่งย่อมาจาก “PROPERTY TECHNOLOGY” เป็นการผสานเทคโนโลยีให้เข้ากับชีวิตประจำวันได้อย่างลงตัว รับรองว่า วิถีชีวิตที่เคยยุ่งยากในเมืองหลวง พอกลับถึงบ้านอะไรๆ ก็ง่ายขึ้นครับ
 
.
 
การใช้หุ่นยนต์มาต่อยอดความสะดวกและปลอดภัย
 
เราเห็นหุ่นยนต์กันมาหลายตัวต่อหลายตัวแล้ว แต่ก็แทบนึกไม่ออกเลยว่าหุ่นยนต์แบบไหนที่จะเข้ามาเติมช่องว่างของการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมได้จริง แต่ทางฝั่ง แสนสิริ เลือกนำ SANDEE DELIVERY BOT หุ่นยนต์คอยรับ มาใช้เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ เป็นหุ่นยนต์ที่ส่งของให้ถึงหน้าประตูห้อง ทำให้สะดวกสบาย ได้โดยที่แทบไม่ต้องเดินไปไหน และที่สำคัญหมดความกังวลเรื่องคนแปลกหน้าที่มาส่งของให้ไปได้เลย แบบนี้ถึงอยู่คนเดียวก็ปลอดภัยหายห่วง
 

 
.
 
การนำสมาร์ทโฟนมาเป็นเครื่องอำนวยความสะดวก
 
สมาร์ทโฟนแทบจะกลายเป็นอวัยวะหนึ่งของคนในสมัยนี้ไปแล้ว และพวกเขาก็ไม่ปล่อยให้โอกาสนี้หลุดมือไป สมาร์ทโฟนของลูกบ้านแต่ละท่านจะสามารถเข้าถึงการใช้งานต่างๆ แบบ SMART ACCESS ตั้งแต่ทางเข้าหลัก ลิฟต์ การจองใช้งานสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ หรือแม้แต่กระทั่ง MECHANICAL PARKING ระบบช่วยจองที่จอดรถผ่านสมาร์ทโฟน ทำให้ไม่ต้องวนหาที่จอดรถให้วุ่นเหมือนคอนโดอื่นๆ นับว่าเป็นการแก้ปัญหาที่จอดรถที่หลายคอนโดมีปัญหาได้ดีพอสมควรเลยล่ะ


 
.
 
DIGITAL KEY ทำให้การมาหาของกลุ่มเพื่อนไม่ใช่เรื่องน่าเบื่ออีกต่อไป
 
อีกหนึ่งในไลฟ์สไตล์ของรุ่นใหม่ก็คือ ไม่ค่อยนิยมแต่งงานหรือมีลูกกันมากนัก ทำให้มีเพื่อนๆ แวะเวียนมากันอยู่บ่อยๆ แต่ทุกครั้งที่เพื่อนมาหาก็ต้องลงลิฟต์มาเปิดให้อยู่ตลอด และพวกเขาก็เข้าใจประเด็นนี้ได้ และเลือกใช้ DIGITAL KEY มาแก้ปัญหาตรงนี้ครับ เพราะไม่ว่าจะเพื่อนหรือแขกมาเยี่ยมที่ห้อง การรอที่แสนน่าจะเบื่อไม่มีอีกต่อไป DIGITAL KEY รหัสอัจฉริยะจะอนุญาตให้คนพิเศษของคุณ เข้ามานั่งรอให้ห้องอย่างสบายใจ ไม่ต้องฝากคีย์การ์ดไว้กับนิติบุคคลหรือจะต้องลงมาเปิดประตูเองให้เสียเวลา
 

 
.
 
นอกจากนวัตกรรมที่ช่วยให้เราใช้ชีวิตได้สะดวกขึ้นแล้ว ที่นี่ยังคงไม่ละเลยในรายละเอียดการออกแบบสิ่งของต่างๆ ให้สวยงามและกลมกลืนไปกับที่อยู่อาศัยด้วย การออกแบบแบบ “SMART DESIGN”
 
.
 
ห้องไม่แออัด
 
เราคงเห็นกันบ่อยกับคอนโดที่ผุดใหม่แต่ห้องแต่ละชั้นเรียงกันเป็นสิบ แค่มองจากระเบียงข้างนอกก็รู้แล้วว่าอัดกันแน่นขนาดไหน แต่เพื่อความสะดวกสบายของการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง แต่ละยูนิตของที่นี่ จะแบ่งเป็น 1 ห้องนอน ขนาด 31 ตารางเมตร และขนาด 70 ตารางเมตร ใน 1 ชั้นจะมีเพียง 9 ห้อง ทุกห้องจะหันออกไปทางทิศตะวันออก ไม่มีห้องด้านฝั่งตรงข้าม ทำให้แต่ละห้องจะไม่บังกันเอง ผู้อาศัยจะได้เห็นวิวของตึกหรือสภาพแวดล้อมในย่านใจกลางเมืองได้เป็นอย่างดี
 
.
 
ระบบระบายอากาศยังสำคัญสำหรับคอนโดในไทย
 
ที่นี่เลือกใช้ระบบระบายอากาศแบบพิเศษ เรียกว่า AIR TUBE VENTILATION ที่สามารถช่วยลดอุณหภูมิภายในคอนโดลงได้ถึง 1 - 2 องศา  ประหยัดพลังงาน อีกทั้งยังช่วยลดเชื้อราและแบคทีเรียในอากาศ
 
.
 
เปลี่ยน SALES GALLERY ให้เป็นร้านกาแฟชิคๆ
 
คำถามแรกที่แว็บเข้ามาในหัวหลังจากอ่านประโยคนี้ก็คือ ถ้าไม่มี SALE GALLERY แล้วจะขายของยังไงกันล่ะ  แต่ต้องบอกอย่างนี้ครับว่า คอนโดไหนก็อยากขายของ แต่ไม่ใช่กับ THE LINE SATHORN เพราะพวกเขามองอะไรที่ไกลและแยบยลกว่านั้น เลือกที่จะเปลี่ยนพื้นที่ของ SALES GALLERY ให้กลายเป็น Pop Up Café สุดฮิปชื่อ THE LINE SATHORN x ROCKET POP UP CAFÉ อยู่ติด BTS สุรศักดิ์เลย ฉีกกรอบทุกการดีไซน์และแนวทางการขายในแง่อสังหาฯ
 
.
 
ประเด็นที่น่าสนใจก็คือ ไม่ว่าท่านจะเป็นนักลงทุนหรือเลือกซื้อคอนโดมิเนียมอยู่เอง โครงการและฟังก์ชันใหม่ๆ ที่แสนสิรินำมาเสนอสู่ตลาดนับว่าเป็นประเด็นที่น่าสนใจและน่าศึกษามากเลยล่ะครับ เพราะมันไม่ใช่เป็นแค่เรื่องของทำเลทองหรือดีไซน์สวยงามงามแล้ว อสังหาฯ ที่เกิดใหม่ต้องมีทั้ง ทำเลที่ดี ดีไซน์สวย ฟังก์ชันจัดเต็ม และที่สำคัญที่กำลังแข่งขันกันอย่างหนักก็คือ SMART LIVING กับนวัตกรรมล้ำๆ ของแต่ละเจ้านั่นเอง
 
.
 
เป็นอย่างไรกันบ้างล่ะครับ ลบภาพจำของอสังหาฯ แบบเดิมๆ ไปเลยใช่ไหม เพิ่มเติมคือความล้ำที่จะเกิดขึ้นอีกในอนาคต ใครสนใจก็ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่เลยครับ 



BrandThinkBiz

@brandthink(official)

ให้ความเห็นของคุณ

โปรดลงชื่อเข้าใช้งานเพื่อแสดงความคิดเห็นของคุณ

ความคิดเห็น (0)

X